Изменения предлагают внести в документ десятилетней давности – в закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Он устанавливает максимальный срок аренды сельхозземли – 49 лет, а про минимальный в нем ничего не говорится. Но на практике выходит так, что “минималка” устанавливается местными властями на срок менее одного года. Причем такой договор аренды не нужно даже регистрировать.
“Минималку” нужно установить на уровне трех лет, настаивают в правительстве. Причем это будет выгодно самому крестьянину, указывает академик Россельхозакадемии Эльмира Крылатых: “Ведь год для аренды сельхозучастка – это очень мало. Возможно, речь следует вести даже о пяти годах. Тем более, если арендатор работает в непростом, с точки зрения сельскохозяйственного производства, регионе, если отсутствует необходимая инфраструктура”.
Еще одна новация, предложенная властями, – пишет сегодня «Российская газета», заключается в увеличение срока подачи заявления о заключении договора купли-продажи или договора аренды земли, находящейся в муниципальной собственности. Сегодня он составляет три месяца с момента публикации соответствующего предложения. Но за это время местная газета может до селянина и не дойти, тем более, если он занят сезонными работами – сбором урожая, посевной. Поэтому следует увеличить срок подачи заявления до шести месяцев.
Рубрики